Разборы

До передачи денег нужно проверить право собственности, историю переходов, возможные обременения, личность продавца и условия договора. Для вторичного жилья одних фотографий и выписки из ЕГРН недостаточно: докум…

До передачи задатка нужно проверить не только квартиру, но и продавца, историю права, зарегистрированных жильцов и условия расчёта. Главный принцип прост: каждое существенное утверждение подтверждается документ…

Надёжнее всего оценивать квартиру лично, при дневном свете и без спешки, а перед покупкой — посетить её повторно в другое время. Если приехать невозможно, подойдёт видеозвонок или осмотр доверенным человеком, н…

Подготовку к покупке жилья в кредит лучше начинать с расчёта полной финансовой нагрузки, а не с выбора квартиры. После предварительного решения банка потребуются проверка объекта, согласование договора, оценка…

Квартиру следует оценивать сразу по двум группам критериев: насколько легко её будет продать в будущем и какие юридические риски возникают при покупке. Хороший объект соответствует спросу, не требует чрезмерных…

Чтобы не ошибиться при покупке квартиры, нужно проверить не только цену и состояние жилья, но и документы, будущие расходы, сроки заселения и особенности дома. Главный принцип прост: сначала определить критичны…

До покупки жилья нужно подтвердить личность и полномочия продавца, его право собственности, характеристики объекта и отсутствие опасных ограничений. Главный принцип прост: сведения в паспорте, выписке из Единог…

Квартиру лучше проверять последовательно: сначала дом и окружение, затем планировку, инженерные системы, отделку и документы. Главный принцип — не оценивать жильё только по ремонту. Свежая краска привлекает взг…

Выбирать квартиру нужно не по возрасту дома, а по сценарию жизни, сроку переезда и полному бюджету. Новостройка обычно даёт современные планировки и новые коммуникации, но требует ожидания и дополнительных расх…